국민은행 주택 청약담보대출 신청방법 및 금리조건

 

국민은행 주택청약담보대출 신청방법과 금리 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

KB청약담보대출이라고 불리는 담보대출은 주택청약에 가입한 고객이 급하게 돈이 필요할 경우, 본인이 주택청약을 넣은 은행에서 예치금의 최대 95%까지 빌릴 수 있는 금융 상품입니다.

 

주택청약을 해지를 하지 않고 급전이 필요한 경우 이용할 수 있기 때문에, 비상금대출과 같은 대출 상품이 어려운 경우 자주 이용됩니다.

 

 

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목차

 

국민은행 주택청약담보대출

KB청약담보대출인 국민은행 주택청약담보대출은 당행에 예치된 청약저축을 중도 해지하여 손실금액을 예방하기 위하여 납입액에 대한 금액의 90~95%만큼 대출하는 상품입니다.

 

1. 상품요약

• 신청대상 : 은행에서 인정하는 본인 단독명의의 당행 청약저축을 담보로 제공할 수 있는 고객
• 대출한도 : 청약저축 납입액의 최대 95% 이내
• 대출기간 : 1년
• 대출금리 : COFIX 12개월 금리 2.88% ~ 3.07%

 

 

2. 대출자격

은행이 인정하는 본인 단독명의의 당행 청약저축(주택청약종합저축)을 담보로 제공할 수 있는 대상자입니다.

 

제외대상

• 청약저축 신규가입일을 포함하여 2영업일 이내의 담보대출 대상자
• 제 3자 명의의 청약저축 담보대출
• 예금잔액증명서 발급계좌에 대한 발급 당일 담보대출

 

 

 

3. 대출한도

대출한도는 당행 담보평가에서 정한 대출이 가능한 금액에서 가능하며 청약저축 납입액의 95%입니다. 단, 종합통장자동대출은 최대 3억원 이내로 취급하며 3억원 초과할 경우 본부 승인이 필요합니다.

 

 

 

4. 대출기간

대출기간은 1년 이내로 예금이 해지할때까지 1년 단위로 자동기한을 연장할 수 있습니다.

 

 

 

5. 상환방법

만기일시상환 방법으로 만기일 전까지 대출금에 대한 이자만 납부하다가 만기일에 맞춰서 납부하는 방법입니다.

 

 

 

6. 대출금리

대출금리는 신규 취급액 기준과 COFIX 변동금리로 정해지며 종합통장자동대출 선택시 연 0.50%p 추가 가산이 발생할 수도 있습니다.

구분	기준금리	가산금리	최종금리
신규 COFIX 12개월	연 1.78%	연 1.29%P	3.07%
신잔액 COFIX 12개월	연1.68%	연 1.20%P	2.88%

 

 

COFIX란?

 

COFIX(Cost of Funds Index)는 대한민국 내 8개 은행들의 자금조달 관련 정보를 기초로 산출되는 자금조달비용지수입니다.

 

여기서, 자금조달비용은 은행이 예대마진을 통해서 수익을 내기 위해서는 다른 사람으로부터 자금을 조달 받아야 하는데 이때 지불하는 비용입니다.

 

예를 들어 고객이 은행에 넣은 예금은 은행 입장에서는 고객에게 돈을 빌리는 행위입니다. 그러다보니 은행은 고객에게 돈을 빌린 대신 예금이자를 지급합니다. 이때, 은행이 고객에게 제공하는 이자가 자금조달비용입니다.

 

예금만 자금조달비용이 아닌 이외에도 적금, 상호부금, 주택부금, 금융채 발행, 환매조건부채권, 표지어음 등 다양한 상품을 통해서 자금을 조달을 받을 수 있습니다.

 

그러다보니 COFIX 금리란 우리나라의 8개 시중은행이 자금을 조달받은 여러가지 상품에 대해서 각 수신상품에 대한 자금조달비용을 가중평균한 값입니다.

 

이러한 정보를 제공하는 은행은 아래와 같습니다.

 

· 시중은행 : 신한은행, 우리은행, 스탠다드차타드(SC)은행, KEB하나은행, KB국민은행, 한국씨티은행

· 특수은행 : NH농협은행, IBK기업은행

 

 

 

7. KB청약담보대출 신청방법

국민은행 주택청약담보대출 신청은 아래의 배너를 통해서 바로 신청할 수 있습니다.

 

 

✅ 국민은행 주택청약담보대출 신청

 

 

 

8. 주택청약담보대출 부결시 대안 상품은?

주택청약담보대출이 되지 않을 경우, 정부에서 지원하는 서민대출을 알아보는 것도 1가지 방법입니다. 그 외 연체자대출에서 진행하는 보험대출, 담보대출도 있으니, 하단 링크를 통해서 자세하게 확인할 수 있습니다.

 

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주택청약담보대출시, 자주 물어보는 질문 3가지

주택청약담보대출 진행 중 자주 물어보는 질문 3가지를 준비해두었습니다. 그 외 필요한 내용은 하단 배너를 통해서 확인할 수 있습니다.

 

1. 국민은행 주택청약 담보대출시 신용점수에 영향 있나요?

청약통장담보대출도 신용에 영향이 있습니다. 부채 상환시, 영업일 3일이 지나면 신용평가사 전산에 반영됩니다.

 

2. 주택청약 담보대출 금리 가장 싼 은행은 어디인가요?

기준금리는 COFIX, CD, 금융채 등으로 은행별마다 차이가 있기 때문에, 각 금융기관에 맞게끔 확인이 필요합니다.

 

3. 주택청약 담보대출 추가로 받을수 있나요?

추가로 받을 수 있습니다. 예금담보대출은 본인의 예금을 기반으로 본인이 대출을 받는 형태입니다. 한도가 정해지면 한도 내에서는 받을 수 있습니다. 은행에 따라서 차이가 발생하지만, 최대 95%까지 대출이 가능합니다.

 

 

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